2022年以来，各地加速出台稳楼市政策。不过，宽松的信贷环境并未有效地带动市场成交。近期，多地二手房市场成交量稳中有降。

 

北京地区二手房市场成交活跃度也有所下降，买卖双方意愿减弱，观望情绪浓厚。从成交记录来看，2022年4月份成交套数为20套。截至5月1日-5月16日，成交套数仅为9套。

 

由于市场整体趋于平淡，成交量较为适中。除了个别急售房源报价相比前期成交价出现一定下探，在售房源整体报价和成交价小幅上涨。

 

2022年04月，北京二手房房价为63025元/平米，较3月份增长157元/平米，同比增长3.75%，增速高于平均值0.932%, 增速乐观。

2015-2022年北京二手房房价走势（单位：元/平米）

（注：数据最近更新日期为2022-05-01 20:34:15）

资料来源：互联网采集入库、野天鹅、智研咨询整理

2015-2022年北京二手房房价增长率

（注：数据最近更新日期为2022-05-01 20:34:15）

资料来源：互联网采集入库、野天鹅、智研咨询整理

 

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